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Para qué sirve un certificado energético

Un certificado energético es un trámite necesario cuando se desea vender o alquilar una propiedad. Éste informa sobre el consumo de energía, así como también de las emisiones de CO2 de tu vivienda o local.

En otras palabras, es un informe que te orienta sobre todos los sistemas de producción de energía que puede tener tu inmueble.

¿Por qué es obligatorio el certificado energético?

Desde el año 2013 este certificado se ha vuelto obligatorio para vender o alquilar un inmueble. Cada uno de los edificios debe disponer de su etiqueta energética.

Ya que, de esta manera los inquilinos o usuarios tienen la posibilidad de evaluar y consultar de manera un poco más personal la eficiencia de la energía del lugar donde viven.

Una de las cosas que hizo que se aprobara esta ley, fue la directriz de la Unión Europea  con el fin de mejorar la eficiencia energética de cada uno de los edificios. Te permite contribuir al ambiente y a tu propia economía, mejorando tu calidad de vida.

Consecuencias de no tener un certificado energético

A la hora de firmar un contrato es obligatorio que presentes el certificado energético. Si no lo haces, puedes estar rompiendo una de las reglas de oro, además puedes hacer que éste no tenga validez y también ganarte algunas multas.

Generalmente los costos de las multas son muy elevados y son dirigidas a los propietarios. Es importante que los usuarios siempre conozcan cada una de las normas para que no sean cómplices del delito.

Denuncia la falta de este documento si no te es entregado. Este es uno de tus derechos como consumidor. Evita las infracciones con algo tan simple como estar consciente de, a quién le estás alquilando un inmueble.

 ¿Quién debe realizar un certificado energético?

Este documento se debe realizar por un técnico autorizado y especializado en la materia Existen muchas empresas profesionales que se encargan de la elaboración de los mismos.

Queda prohibido que un certificado energético, sea elaborado por un individuo que no tenga conocimiento sobre ingeniería y arquitectura.  Esto podría generarles muchos problemas  a todos los involucrados.

 ¿Cuándo es necesario sacar el certificado energético?

Si quieres formar parte de la compra, venta o alquiler de  inmuebles, es necesario que cuentes con el certificado energético correspondiente.

Aunque, existen algunas propiedades como, las iglesias, monumentos antiguos  y aquellas que fueron demolidas, que no requieren de un control sobre la cantidad de energía que consumen.

Beneficios de tener el certificado energético

Tener un certificado energético tiene muchas ventajas y beneficios, con su uso podrás calificar de manera efectiva los inmuebles o propiedades. Todo esto con la finalidad de disminuir el consumo de energía y ayudar a la conservación del ambiente.

Este certificado no se trata de un impuesto más del montón, al contrario, con él es posible localizar las deficiencias que hacen que ocurra un consumo de energía elevado. Con este es posible mantener las condiciones confortables para los inquilinos del lugar.

Cuando se reducen cada una de las demandas, puedes observar como poco a poco se van disminuyendo las facturas por combustible y electricidad.

Que se incluya esta certificación en las viviendas o locales podrá ayudar a los posibles usuarios a comparar inmuebles.

Las posibilidades de que ocurra una mejora en la comodidad de tu inmueble, son significativas. Adicional a esto, existen las propuestas de mejora dentro del certificado energético, y las mismas se pueden aplicar cuando se obtiene una buena calificación.

Con dicha calificación, cuyo resultado haya sido el más óptimo, es posible obtener respuesta para los convenios internacionales que se dedican a la reducción de energía y el cuidado del medio ambiente.

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